En Suiza, los propietarios no pueden fijar el alquiler a su antojo. El propietario debe tener una razón legítima para aumentar el alquiler. Si no hay una razón legítima, el aumento del alquiler es injusto y puede impugnarlo (véase el modelo para impugnar un aumento del alquiler).
Razones legítimas
Los aumentos de los alquileres no son injustos si se pueden justificar, por ejemplo
aumento…
A cambio del pago de la renta al propietario, el inquilino tiene el uso de la propiedad alquilada (por ejemplo, la vivienda). El alquiler se suele pagar a principios de cada mes. Además del alquiler, hay que pagar los gastos (calefacción, agua caliente, etc.). Si los…
¿Se enfrenta a un inquilino deshonesto? Estos son los pasos que debes dar como propietario.
El inquilino está incumpliendo una de sus obligaciones legales, que es la de pagar el alquiler. Por lo tanto, puede emprender acciones legales contra el inquilino.
Hay dos formas de…
Mi piso tiene un defecto del que desconocía cuándo firmé el contrato de alquiler. ¿Puedo depositar el alquiler?
27 junio 2022
Estás contento: has firmado el contrato de alquiler y por fin te mudas a tu nueva casa. ¡Salvo que haya una mala sorpresa! Usted descubre un defecto del que el arrendador no le ha informado. ¿Qué puede hacer al respecto? ¿Puedes pedirle al propietario que arregle el problema?
Los defectos desconocidos son un problema frecuente en el derecho de arrendamiento. El inquilino puede pedir al…
¿Su propietario no repara un defecto en la vivienda que alquila, incluso después de repetidos recordatorios? Entonces, ¡puedes depositar la renta! Así es como se hace:
La consignación es una forma de «tomar el alquiler como rehén». El inquilino paga su alquiler al…