¿Es abusivo mi contrato de alquiler?
Antes de firmar un contrato de alquiler, debes tener cuidado: algunas cláusulas pueden considerarse abusivas. La presión y la urgencia pueden hacer que firmes contratos...
¿Qué duración tiene un contrato de alquiler?
El contrato de arrendamiento se rige por los artículos 255 y siguientes del Código de Obligaciones suizo. La duración del contrato de arrendamiento depende de...
Quiero alquilar mi piso. ¿Cómo puedo hacerlo?
Cada vez son más los propietarios que alquilan sus viviendas. Tú también puedes hacerlo. Te explicamos cómo hacerlo. El contrato de arrendamiento Es importante redactar...
¿Qué significa la «renovación tácita» de mi contrato de alquiler?
Definición La renovación tácita es un mecanismo legal. Según ella, un contrato se renueva automáticamente cuando vence, a menos que las partes indiquen lo contrario....
Quiero subarrendar mi piso. ¿Cómo puedo hacerlo?
Eres inquilino de una vivienda y quieres alquilarla a otra persona. Te explicamos cómo hacerlo. En principio, el subarriendo es legal en Suiza. Sin embargo,...
¿Puede el propietario aumentar el alquiler de mi vivienda a su antojo?
En Suiza, los propietarios no pueden fijar el alquiler a su antojo. El propietario debe tener una razón legítima para aumentar el alquiler. Si no...
Derechos y obligaciones del inquilino: todo lo que debe saber.
A cambio del pago de la renta al propietario, el inquilino tiene el uso de la propiedad alquilada (por ejemplo, la vivienda). El alquiler se...
Tengo que hacer reformas en un piso que alquilo. ¿Tengo que indemnizar a los inquilinos?
El propietario tiene varios deberes para con el inquilino. En particular, el propietario debe garantizar la máxima ausencia de molestias. Las renovaciones pueden violar esto,...
Llevo cinco años alquilando el mismo piso. ¿Puedo exigir a la empresa gestora que vuelva a pintar las paredes?
¿Tienen los inquilinos derecho a la renovación? Lo explicamos en este artículo. En contra de lo que mucha gente piensa, no existe el derecho a...
Mi lavavajillas lleva varios meses estropeado y la dirección no hace nada. ¿Qué puedo hacer?
El inquilino puede exigir al propietario que repare un defecto en la vivienda alquilada si éste aparece durante el periodo de alquiler. El defecto debe...